62. 구분건물에 관한 설명 중 틀린 것은?

2018년 공인중개사 시험  부동산공시법령(16회) 시험문제풀이

62. 구분건물에 관한 설명 중 틀린 것은?

① 등기할 건물이 구분건물인 경우에 등기관은 1동 건물의 등기기록의 표제부에는 소재와 지번, 건물명칭 및 번호를 기록하면 되고 전유부분의 등기기록의 표제부에는 건물번호를 기록할 필요는 없다.

② 대지권등기를 하기 전 토지에 설정된 저당권의 실행으로 인한 경매신청등기와 이에 따른 소유권이전등기는 처분의 일체성이 적용되지 않아 허용된다.

③ 대지권의 취지로 등기가 된 토지에 대하여는 그 토지만의 저당권 설정등기를 허용할 수 없다.

④ 상가건물도 일정한 요건을 갖춘 경우에는 구분소유의 목적으로 할 수 있다.

⑤ 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 에 따른 공용부분이라는 뜻의 등기는 소유권의 등기명의인이 신청하여야 한다.

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