4. 중개에 관한 설명으로 틀린 것은?

2018년 공인중개사 시험  공인중개사법 및 실무(14회) 시험문제풀이

4. 중개에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 거래계약의 체결이란 계약서의 작성, 중도금ㆍ잔금의 지급, 등기서류의 인도ㆍ인수행위를 말한다.

② 부동산의 중개의 3요소는 중개대상물, 중개의뢰인, 개업공인중개사를 말한다.

③ 중개와 도급은 모두가 일의 완성을 목적으로 하는 점에서 동일하나, 도급은 일의 완성 후에 하자 여부에 따라 그 보수를 감액할 수 있는 계약이라는 점은 중개와 구별된다.

④ 중개라 함은 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매ㆍ교환ㆍ임대차 기타 권리의 득실ㆍ변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.

⑤ 중개는 사실행위로써 유상으로 행해지는 반면에 위임은 타인의 사무처리를 위한 계약으로서 신뢰관계를 기초로 하며 무상계약이 원칙이다.

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