민법상의 부동산환매에 관한 설명으로 틀린 것은?

2018년 공인중개사 시험  공인중개사법 및 실무(17회) 시험문제풀이

＃민법상의 부동산환매에 관한 설명으로 틀린 것은?  (정답 : 4)

①환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 한다.

②환매대금은 특약이 없는 한 매도인이 수령한 매매대금과 매수인이 부담한 매매비용을 합한 것이다.

③환매기간은 5년을 넘지 못한다.

④환매기간은 특약으로 연장될 수 있다.

⑤환매기간 내에 매도인이 매수인에게 환매대금을 제공하지 않으면 환매권은 소멸한다.

★★★★

①번 해설 :

환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 하며, 환매대금에 관하여 특별한 약정이 있으면 그 약정에 의하고, 특약이 없는 경우의 환매대금은 매도인이 수령한 매매대금과 매수인이 부담한 매매비용을 합한 금액이다.