32. 공인중개사법령상 공인중개사인 개업공인중개사등의 중개대상물 확인ㆍ설명에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

2018년 제 28회 공인중개사법 시험문제풀이

문제)

32. 공인중개사법령상 공인중개사인 개업공인중개사등의 중개대상물 확인ㆍ설명에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 시장ㆍ학교와의 근접성 등 중개대상물의 입지조건은 개업공인중개사가 확인ㆍ설명해야 하는 사항에 해당한다.  ㄴ. 개업공인중개사가 중개대상물 확인ㆍ설명서의 사본을 보존해야 할 기간은 5년이다.  ㄷ. 당해 중개행위를 한 소속공인중개사가 있는 경우, 확인ㆍ설명서에는 개업공인중개사와 그 소속공인중개사가 함께 서명 및 날인해야 한다.  ㄹ. 중개업무를 수행하는 소속공인중개사가 성실ㆍ정확하게 중개대상물의 확인ㆍ설명을 하지 않은 것은 소속공인중개사의 자격정지사유에 해당한다.

 

①ㄱ, ㄴ

②ㄱ, ㄹ

③ㄴ, ㄷ

④ㄱ, ㄷ, ㄹ

⑤ㄴ, ㄷ, ㄹ

★★★★

정답)

[정답] ④

ㄱ. 도로 및 대중교통수단과의 연계성, 시장ㆍ학교와의 근접성

등 입지조건은 확인 ․ 설명사항이다. 옳은 지문이다.

ㄴ. 개업공인중개사는 중개대상물 확인․설명서의 사본을 3년

간 보존해야 한다. 틀린 지문이다.

ㄹ. 성실 ․ 정확하게 중개대상물의 확인 ․ 설명을 하지 않거

나, 설명의 근거자료를 제시하지 않은 경우, 개업공인중개사는

500만원 이하의 과태료, 소속공인중개사는 자격정지 사유에 해

당한다. 옳은 지문이다.