34. 공인중개사법령상 개업공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서〔Ⅰ〕를 작성하는 방법에 관한 설명으로 틀린 것은?

2018년 제 28회 공인중개사법 시험문제풀이

문제)

34. 공인중개사법령상 개업공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서〔Ⅰ〕를 작성하는 방법에 관한 설명으로 틀린 것은?

①개업공인중개사 기본 확인사항은 개업공인중개사가 확인한 사항을 적어야 한다.

②건축물의 내진설계 적용여부와 내진능력은 개업공인중개사 기본 확인사항이다.

③거래예정금액은 중개가 완성되기 전 거래예정금액을 적는다.

④벽면 및 도배상태는 매도(임대)의뢰인에게 자료를 요구하여 확인한 사항을 적는다.

⑤아파트를 제외한 주택의 경우, 단독경보형감지기 설치여부는 개업공인중개사 세부 확인사항이 아니다.

★★★★

정답)

[정답] ⑤

② 건축물의 내진설계 적용여부와 내진능력은 기본 확인사항의

‘대상물건의 표시’에 기재한다.

⑤ 세부 확인사항의 ‘내부 ․ 외부 시설물의 상태’의 ‘소방’에는

주거용의 경우 단독경보형감지기를 적고, 비주거용의 경우 소

화전 및 비상벨을 기재한다.