66. 8년 이상 자경농지의 양도소득세 감면에 관한 설명으로 옳은 것은?

2018년 공인중개사 시험  부동산세법(15회) 시험문제풀이

66. 8년 이상 자경농지의 양도소득세 감면에 관한 설명으로 옳은 것은?

① 감면대상 거주자에는 농지가 소재하는 시 · 군 · 구 또는 연접한 시 · 군 · 구가 아니더라도 농지소재지로부터 20km 이내에 거주한 거주자를 포함한다.

② 농지는 지적공부상 반드시 전 · 답이어야 하고, 또한 실제로 경작에 사용되는 토지여야 한다.

③ 8년 이상 자경기간 계산시 상속받은 경우는 피상속인의 자경기간을 합산하며, 증여받은 경우는 수증일 이후 수증인이 경작한 기간으로 계산한다.

④ 양도일 현재 경작용이 아닌 용도로 사용되더라도 양도일 이전에 이미 8년이상 실지 거주 및 자경을 한 사실이 확인되는 경우에는 감면대상 농지에 해당한다.

⑤ 농지 소재지에 거주하는 거주자가 8년 이상 직접 경작한 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100분의 80에 상당하는 세액을 감면한다.

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