2차 공인중개사 시험/12회~30회실무

제30회 공인중개사법 기출문제12. 공인중개사법령상 중개대상물의 확인·설명에 관한 내용으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

만세사랑 2020. 4. 8. 11:50

2019년  공인중개사 제30회 공인중개사법 기출문제


12. 공인중개사법령상 중개대상물의 확인·설명에 관한 내용으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

개업공인중개사는 선량한 관리자의 주의로 중개대상물의 권리관계 등을 조사·확인하여 중개의뢰인에게 설명할 의무가 있다.

2명의 개업공인중개사가 공동중개한 경우 중개대상물확인·설명서에는 공동중개한 개업공인중개사 중 1인만 서명·날인하면 된다.

개업공인중개사는 중개대상물에 대한 확인·설명을 중개가 완성된 후 해야 한다.

중개보조원은 중개의뢰인에게 중개대상물의 확인·설명의무를 진다.

개업공인중개사는 중개대상물확인·설명서를 작성하여 거래당사자에게 교부하고 그 원본을 5년간 보존하여야 한다.


정답은 1번


② 2명의 개업공인중개사가 공동중개한 경우 중개대상물확인?설명서에는 공동중개한 개업공인중개사 중 1인만 서명-날인하면 된다.

1인만 서명-->모두 서명

 2명의 개업공인중개사가 공동중개한 경우 중개대상물확인.설명서에는 공동중개한 개업공인중개사가 모두 서명 및 날인하여야 한다.


③ 개업공인중개사는 중개대상물에 대한 확인-설명을 중개가 완성된 후 해야 한다.

완성된 후-->완성되기 전

 개업공인중개사는 중개대상물에 대한 확인.설명은 중개가 완성되기 전에 해야 한다.


④ 중개보조원은 중개의뢰인에게 중개대상물의 확인-설명의무를 진다.

중개보조원은-->개업공인중개사

중개보조원이 중개대상물의 확인.설명의무를 이행해서는 안된다.


⑤ 개업공인중개사는 중개대상물확인-설명서를 작성하여 거래당사자에게 교부하고 그 원본을 5년간 보존하여야 한다.

5년간-->3년간 

중개대상물확인.설명서는 원본, 사본 또는 전자문서를 3년간 보존하여야 한다.



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