공인중개사시험 기출문제풀이

개론: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
민법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
실무: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
공시: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
세법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
공법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
계산: 개론| 민법| 실무| 공시| 세법| 공법|
학습: 개론| 민법| 실무| 공시| 세법| 공법|


제29회 1차2차동차합격자"청년백수님"합격노하우-주4일 알바하면서

(공.준.열12회부터 29회 기출해설 과목당 7번풀기&인터넷에서구한 요약집공부)

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제31회 공인중개사 자격시험 예정 공고
접수기간 : 2020.08.10 ~ 2020.08.19
시험시행일 : 2020. 10. 31(토)
가답안발표기간 : 2020.10.31 ~ 2020.11.06
의견제시기간 : 2020.10.31 ~ 2020.11.06
합격자발표기간 : 2020.12.02 ~ 2021.02.01


★공.준.열★ 공인중개사시험 준비를 열심히 하는 사람들
1. 입문과정 (11~12월)
2. 기본이론과정 (1~2월)
3. 정규이론과정 (3~4월)
4. 심화이론과정 (5~6월)
5. 문제풀이 (7~8월)
6. 핵심특강 (9월)
7. 동형핵심모의고사 (10월)
★2018년 29회 기출문제 풀이 업로드완료★

공.준.열:-1차,2차 동시 합격자 탄생.

(학습방법:12회~28회 기출문제 과목당 7번정도 풀기)


8. [공인중개사법] 공인중개사법령상 휴업 등에 관한 설명으로 옳은 것은?
①
개업공인중개사가 중개사무소 개설등록 후 3월을 초과하여 업무를 개시하지 않을 경우 미리 휴업신고를 해야 한다.
②
법령상 부득이한 사유가 없는 한 휴업은 3월을 초과할 수 없다.
③
부동산 중개업의 재개신고나 휴업기간의 변경신고는 전자문서에 의한 방법으로 할 수 없다.
④
개업공인중개사가 휴업기간의 변경신고를 할 때에는 그 신고서에 중개사무소등록증을 첨부해야 한다.
⑤
개업공인중개사가 3월을 초과하는 휴업을 하면서 휴업신고를 하지 않은 경우에는 500만원 이하의 과태료를 부과한다.











정답:
<정답> ① <해설> ② 부득이한 사유가 없는 한 휴업은 ‘6월’을 초과할 수 없다. ③ 중개업의 재개신고나 휴업기간의 변경신고는 전자문서에 의한 방법으로 할 수 있다. ④ 휴업신고시에 이미 등록증을 반납하였으므로 휴업기간의 변경신고 시에는 중개사무소 등록증을 첨부하지 않는다. ⑤ 휴업신고 위반은 ‘100만원’ 이하의 과태료를 부과한다
9. [공인중개사법] 공인중개사법령상 다음 신청서의 구비서류 중 원본을 첨부해야 하는 경우만을 모두 고른 것은?
ㄱ. 부동산중개업 폐업신고서 - 중개사무소등록증 

ㄴ. 부동산거래정보망 가입·이용신청서 - 중개사무소등록증 

ㄷ. 거래정보사업자 지정신청서 - 공인중개사자격증 

ㄹ. 손해배상책임보증 설정신고서 - 보증보험증서
①
ㄱ
②
ㄱ,ㄴ
③
ㄱ,ㄷ
④
ㄱ,ㄴ,ㄷ
⑤
ㄴ,ㄷ,ㄹ











정답:
<정답> ① <해설> ㄱ. 폐업신고시에는 등록증 ‘원본’을 첨부하여야 한다. ㄴ. 부동산거래정보망 가입·이용신청시에는 등록증 ‘사본’을 첨부한다. ㄷ. 거래정보사업자 지정신청시에는 공인중개사자격증 ‘사본’을 첨부한다. ㄹ. 보증설정신고시에는 보증관계증서 ‘사본’을 첨부한다.
10. [공인중개사법] 공인중개사법령상 인장등록에 관한 내용으로 틀린 것은?
①
법인인 개업공인중개사의 경우 등록할 인장은 법인 대표자의 인장이어야 한다.
②
법인의 분사무소에서 사용할 인장은 ?상업등기규칙?에 따라 법인의 대표자가 보증하는 인장을 등록할 수 있다.
③
개업공인중개사가 등록하지 않은 인장을 중개행위에 사용한 것은 업무정지사유에 해당한다.
④
인장의 등록은 중개사무소 개설등록신청과 같이 할 수 있다.
⑤
법인인 개업공인중개사의 인장등록은 ?상업등기규칙?에 따른 인감증명서의 제출로 갈음한다.











정답:
<정답> ① <해설> 법인인 개업공인중개사는 ?상업등기규칙?에 따라 신고한 법인의 인장을 등록하여야 한다.
11. [공인중개사법] 공인중개사법령상 인장등록에 관한 설명으로 틀린 것은?
①
등록할 인장은 원칙적으로 가로·세로 각각 10㎜ 이상 40㎜ 이내인 인장이어야 한다.
②
개업공인중개사 및 소속공인중개사는 중개행위를 함에 있어 등록한 인장을 사용해야 한다.
③
분사무소에서 사용할 인장의 경우 ?상업등기규칙? 제36조 제4항에 따라 법인의 대표자가 보증하는 인장을 등록할 수 있다.
④
소속공인중개사의 인장등록신고는 당해 소속공인중개사의 고용신고와 같이 할 수 있다.
⑤
개업공인중개사가 등록한 인장을 변경한 경우 변경일부터 7일 이내에 그 변경된 인장을 등록관청에 등록해야 한다.











정답:
<정답> ① <해설> 법인이 아닌 개업공인중개사 및 소속공인중개사가 등록할 인장은 성명이 나타나고 가로·세로 각각 7㎜ 이상 30㎜ 이내의 인장이어야 하고, 법인인 개업공인중개사는 ?상업등기규칙?에 따른 신고한 법인의 인장이어야 한다.
12. [공인중개사법] 공인중개사법령상 개업공인중개사의 인장등록 및 고용인의 관리에 관한 설명으로 옳은 것은?
①
중개보조원의 해고는 고용계약의 법리에 따르므로 등록관청에 신고하지 않아도 된다.
②
소속공인중개사의 업무상 행위에 대하여 그를 고용한 개업공인중개사는 법적 책임이 없다.
③
개업공인중개사가 소속공인중개사를 고용한 때는 고용일로부터 30일 이내에 등록관청에 신고하여야 한다는 명문의 규정이 있다.
④
소속공인중개사는 중개행위에 사용할 인장을 등록관청에 등록하지 않아도 된다.
⑤
개업공인중개사는 등록인장을 변경한 경우 변경일로부터 7일 이내에 그 변경된 인장을 등록관청에 등록하여야 한다.











정답:
<정답> ⑤ <해설> ①, ③ 고용인의 고용신고는 업무개시 전까지, 고용관계종료 신고는 10일 내에 하여야 한다. ② 고용인의 업무상 행위에 대하여는 개업공인중개사도 책임을 진다. ④ 소속공인중개사도 중개행위에 사용할 인장을 업무개시 전까지 등록관청에 등록하여야 한다.
13. [공인중개사법] 공인중개사법령상 중개업의 휴업에 관련된 설명으로 틀린 것은?
①
개업공인중개사는 3월을 초과하는 휴업을 하고자 하는 경우 등록관청에 그 사실을 신고해야 한다.
②
휴업기간의 변경신고를 할 경우 중개사무소 등록증을 첨부해야 한다.
③
중개업 재개·휴업기간의 변경신고의 경우 전자문서에 의한 신고도 가능하다.
④
징집으로 인한 입영이 휴업사유인 경우 6월을 초과하여 휴업할 수 있다.
⑤
중개사무소 재개신고를 받은 등록관청은 반납 받은 중개사무소 등록증을 즉시 반환해야 한다.











정답:
<정답> ② <해설> 휴업신고시에 등록증이 이미 반납되었으므로 휴업기간의 변경신고시에는 등록증을 첨부하지 아니한다.
14. [공인중개사법] 인장의 등록에 관한 내용 중 틀린 것은?
①
개업공인중개사 및 소속공인중개사는 업무를 개시하기 전에 중개행위에 사용할 인장을 등록관청에 등록하여야 한다.
②
등록한 인장을 변경한 경우에는 변경일로부터 10일 이내에 그 변경된 인장을 등록관청에 등록하여야 한다.
③
분사무소에서 사용할 인장의 경우 ?상업등기규칙?의 규정에 따라 법인의 대표자가 보증하는 인장을 등록할 수 있다.
④
개업공인중개사가 작성한 계약서에 등록된 인장을 사용하지 않으면 업무정지처분을 받을 수 있다.
⑤
법인인 개업공인중개사의 인장의 등록은 ?상업등기규칙?에 따른 인감증명서의 제출로 갈음한다.











정답:
<정답> ② <해설> 인장의 변경등록은 7일 이내에 하여야 한다.



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