제30회 공시법 기출문제19. 합유등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

만세사랑 2020. 4. 18. 20:20

2019년 공인중개사 제30회 공시법 기출문제

19. 합유등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

①민법상 조합의 소유인 부동산을 등기할 경우, 조합원 전원의 명의로 합유등기를 한다.

②합유등기를 하는 경우, 합유자의 이름과 각자의 지분비율이 기록되어야 한다.

③2인의 합유자 중 1인이 사망한 경우, 잔존 합유자는 그의 단독소유로 합유명의인 변경등기신청을 할 수 있다.

④합유자 중 1인이 다른 합유자 전원의 동의를 얻어 합유 지분을 처분하는 경우, 지분이전등기를 신청할 수 없다.

⑤공유자 전원이 그 소유관계를 합유로 변경하는 경우, 변경계약을 등기원인으로 변경등기를 신청해야 한다.

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정답 2번

②합유등기를 하는 경우, 합유자의 이름과 각자의 지분비율이 기록되어야 한다.-->합유자의 지분은 표시하지 않는다.

권리자가 2인 이상인 경우에는 권리자별 지분을 기록하여야 하지만, 등기할 권리가 합유(合有)인 때에는 그 뜻을 기록하여야 하고 그 지분비율은 기록하지 않는다.

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