33. 개업공인중개사가 농지매매를 중개할 때 중개의뢰인에게 설명한 것으로 옳은 것은?

2018년 공인중개사 시험  공인중개사법 및 실무(15회 추가) 시험문제풀이

33. 개업공인중개사가 농지매매를 중개할 때 중개의뢰인에게 설명한 것으로 옳은 것은?

① 농지를 취득한 자로서 농업경영을 하지 아니하는 자는 그 상속 농지 중에서 총 2만m²까지만 소유할 수 있다고 설명하였다.

② 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 의한 지목이 임야인 토지로서 그 형질을 변경하지 아니하고 다년생식물의 재배에 이용되는 토지도 농지라고 설명하였다.

③ 주말·체험 영농을 위해 농지를 취득하고자 하는 자는 도시민의 경우 남편이 660m², 세대원인 부인이 550m² 각각 취득할 수 있다고 설명하였다.

④ 농지법에 의한 농업인이 농지를 취득하여 8년 이상을 농지소재지에 거주하고 자경하면 양도소득세가 감면된다고 설명하였다.

⑤ 농지전용협의를 완료한 농지라도 농지취득자격증명을 발급받아야 한다고 설명하였다.

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