공인중개사 과목별 OX풀이 부동산학개론★
공인중개사 과목별 OX풀이 민사및 민사특별법★
공인중개사 과목별 OX풀이 중개사법★
공인중개사 과목별 OX풀이 공시법★
공인중개사 과목별 OX풀이 세법★
공인중개사 과목별 OX풀이 공법★
1. 주택임대차 계약서에 확정일자를 받으면 후순위 권리자에 우선하여 변제를 받을 수 있다. ( )
2. 주택 임차인은 묵시적 갱신 기간에도 언제든지 계약을 해지할 수 있으며 그 효력은 해지
통보 후 1개월이 지나야 발생한다. ( )
3. 주택임대차 계약 만료시 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 지방법원 등에 임차권등기
명령신청을 할 수 있다. ( )
4. 주택임대차계약을 체결하여 주민등록 전입신고를 하고 입주하면 그 다음날 0시부터 대항력이
생긴다고 설명하였다. ( )
5. 계약갱신 요구에 의해 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로
본다. ( )
6. 상가 임대차의 경우 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 임대차는 2년으로 본다. ( )
7. 채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는
경우에는 명의신탁 약정에는 해당하지 아니한다. ( )
8. 부동산의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 그 구분
소유자의 공유로 등기하는 경우에는 명의신탁 약정에는 해당한다. ( )
9. 매수신청보증금은 매각대금의 10%로 한다
10. 차순위매수신고는 최고가매수신고인이 써낸 금액에서 보증금을 뺀 금액을 넘을 때만
할 수 있다. ( )
★★
★★정답 및 해설1. ○
2. × 3개월
3. ○
4. ○
5. ○
6. × 1년
7. ○
8. × 명의신탁 약정에는 해당하지 않는다.
9. × 최저매각가격의 10%
10. ○