55. 갑(甲)은 을(乙)에 대한 채권을 담보하기 위해 을(乙) 소유의 X, Y 토지에 공동저당권을 설정하였다. 그 후 병(丙)은 을(乙)에 대한 채권을 담보하기 위해 X 토지에 저당권을 설정하였다. X, Y ..

2018년 공인중개사 시험  민법 및 민사특별법(12회) 시험문제풀이

55. 갑(甲)은 을(乙)에 대한 채권을 담보하기 위해 을(乙) 소유의 X, Y 토지에 공동저당권을 설정하였다. 그 후 병(丙)은 을(乙)에 대한 채권을 담보하기 위해 X 토지에 저당권을 설정하였다. X, Y 토지가 동시에 경매되어 배당하는 경우 어느 토지의 경매대금으로 갑(甲)에게 변제하게 되는가?

① 갑(甲)의 선택에 따른다.

② 을(乙)의 선택에 따른다

③ 병(丙)의 선택에 따른다

④ 법원의 결정에 따른다.

⑤ 각 토지의 경매대가에 비례하여 분담한다.

★★★★