27 대출 상환 방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)

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대출 상환 방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함) (정답 : 5) 


㉠ 상환 첫 회의 원리금 상환액은 원리금균등상환 방식이 원금균등상환 방식보다 크다. 
㉡ 체증(점증)상환 방식의 경우, 미래 소득이 감소될 것으로 예상되는 은퇴예정자에게 적합하다. 
㉢ 원금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원리금이 점차적으로 감소한다. 
㉣ 원리금균등상환 방식의 경우, 매 기에 상환하는 원금액이 점차적으로 늘어난다. 


① ㄱ, ㄴ 
② ㄱ, ㄷ 
③ ㄱ, ㄹ 
④ ㄴ, ㄹ 
⑤ ㄷ, ㄹ

㉠번 해설 : 대출기간 초기에는 원금균등분할상환방식의 원리금이 원리금균등분할상환방식의 원리금보다 크다.

㉡번 해설 : 점증상환대출방식은 소득이 작은 초기의 상환부담을 줄이고, 소득이 증가하는 미래의 상환부담을 늘리므로 현재소득보다는 미래소득의 크기가 더 큰 젊은 부부에게 유리하다.

㉢번 해설 : 원금균등상환방식(constant amortization mortage)은 원금만 분할상환하고 이자는 융자잔고에 비례하여 상환하므로 원리금이 점차적으로 늘어나게 된다.

㉣번 해설 : 원리금균등상환의 경우에는 이자가 처음에는 많다가 줄어들고 원금상환액은 처음에는 적다가 점차적으로 늘어난다.