10 [개념분류] 부동산학은 부동산활동을 능률화하는 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학으로 정의된다.

[개념분류] 부동산은 물적 재산으로서 토지와 건물 등을 일컫는 말이기 때문에 광의의 부동산 또는 준부동산 등으로 개념을 확대할 수 없다.

문제	부동산은 물적 재산으로서 토지와 건물 등을 일컫는 말이기 때문에 광의의 부동산 또는 준부동산 등으로 개념을 확대할 수 없다.
정답	X(아니다)
해설	법적ㆍ제도적 개념의 부동산 - 협의의 부동산 : 민법상 규정되어 있는 토지 및 그 정착물 - 광의의 부동산 : 협의의 부동산 + 준부동산(의제부동산) * 준부동산 : 점유를 공시방법으로 하는 통상의 동산과 달리 일반적인 부동산처럼 등기 ? 등록에 의해서 공시하도록 개별법에서 규정하고 있는 물건. 예) 공장재단, 광업재단, 입목, 선박, 어업권, 자동차ㆍ 항공기 ㆍ건설기계

[개념분류] 부동산학은 부동산활동을 능률화하는 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학으로 정의된다.

문제	부동산학은 부동산활동을 능률화하는 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학으로 정의된다.
정답	O(옳다)
해설	부동산학에 대한 정의는 학자들마다 조금씩 차이가 있기는 하지만 김영진 교수는 부동산학을 ‘부동산활동을 능률화하고 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학’이라고 정의하였다.

[개념분류] 좁은 의미의 부동산과 의제부동산(준부동산)을 합쳐 복합부동산이라 부른다.

문제	좁은 의미의 부동산과 의제부동산(준부동산)을 합쳐 복합부동산이라 부른다.
정답	X(아니다)
해설	※ 광의의 부동산 = 협의의 부동산 ＋ 준부동산 ㈀ 협의의 부동산(민법상의 부동산)：토지 및 그 정착물(민법 제99조)  ㈁ 준부동산(의제부동산)：공장재단, 광업재단, 어업권, 광업권, 입목, 선박(20톤 이상), 항공기, 건설기계, 자동차 등 복합부동산은 토지와 건물이 결합되어 하나의 부동산처럼 일체로 거래되는 경우에 토지·건물을 결합된 상태로 파악하는 개념이다.

[개념분류] 부동산학에서 부동산의 개념은 부동산활동의 범위를 확정시켜 준다.

문제	부동산학에서 부동산의 개념은 부동산활동의 범위를 확정시켜 준다.
정답	O(옳다)
해설	부동산활동은 부동산을 대상으로 하여 이루어지는 것이므로 부동산의 개념을 어디까지로 보느냐에 따라서 부동산활동의 범위가 결정된다.

[개념분류] 선박ㆍ공장재단ㆍ중기 등은 협의의 부동산에 속한다.

문제	선박ㆍ공장재단ㆍ중기 등은 협의의 부동산에 속한다.
정답	X(아니다)
해설	공장재단, 광업재단, 어업권, 광업권, 입목, 선박(20톤 이상), 항공기, 건설기계, 자동차 등은 준부동산(의제부동산)