40 [개념분류] 필지가 법률상의 단위개념인데 반하여 획지는 토지 이용을 상정하여 구획되는 경제적·부동산학적인 단위개념이다.

문제	소지(素地)란 대지 등으로 개발되기 이전의 자연적 상태 그대로의 토지를 의미한다.
정답	O(옳다)
해설	소지(素地)는 택지로써 개발하기 전의 자연상태 그대로의 토지를 일컫는 말이며 원지(原地)라고도 한다.

문제	한계지란 택지이용의 최원방권(最遠方圈)의 토지를 말한다.
정답	O(옳다)
해설	한계지는 보통 농경지 등이 택지로 용도전환되면서 형성되며, 대중교통수단을 주축으로 외곽으로 연장되는 토지로서 택지이용상 최원방권에 위치하게 된다.

문제	건부지는 건물이 토지상의 부가물의 부지로 제공되고 있는 토지를 말한다.
정답	O(옳다)
해설	건부지 : 건축물의 부지로 제공되고 있는 토지를 말한다.

문제	이행지란 부동산의 용도적 지역인 택지지역, 농지지역, 임지지역 상호간에 전환되고 있는 지역의 토지를 말한다.
정답	X(아니다)
해설	후보지와 이행지 ㉠ 후보지 : 대분류상 농지· 임지· 택지지역 상호간에 용도가 전환되는 토지를 말함. (농지 ⇔ 택지 ⇔ 임지 ⇔ 농지) ☜ 대분류상 용도전환 ㉡ 이행지 : 농지· 임지· 택지지역 내에서 다시 세분된 소분류상 용도지역간에 상호 전환되는 토지, 예를 들어 택지지역 내에서 주거지· 상업지· 공업지간에 용도가 전환되는 토지를 말함. (택지지역: 주거지 ⇔ 상업지 ⇔ 공업지 ⇔ 주거지) ☜ 소분류상 용도전환 따라서 보기의 내용은 이행지가 아니라 후보지에 관한 설명이다.

문제	필지가 법률상의 단위개념인데 반하여 획지는 토지 이용을 상정하여 구획되는 경제적·부동산학적인 단위개념이다.
정답	O(옳다)
해설	필지는 지적법· 등기법 등에서 토지의 소유권을 나타내는 법률상의 단위개념이며, 획지는 인위적· 행정적· 자연적 조건에 따라 다른 토지와는 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지로서, 토지의 이용을 상정하여 구획된 경제적 단위개념이다.