공인중개사시험 기출문제풀이

개론: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
민법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
실무: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
공시: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
세법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
공법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
계산: 개론| 민법| 실무| 공시| 세법| 공법|
학습: 개론| 민법| 실무| 공시| 세법| 공법|


제29회 1차2차동차합격자"청년백수님"합격노하우-주4일 알바하면서

(공.준.열12회부터 29회 기출해설 과목당 7번풀기&인터넷에서구한 요약집공부)

이방법으로 1차2차동시합격하셨습니다.

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제31회 공인중개사 자격시험 예정 공고
접수기간 : 2020.08.10 ~ 2020.08.19
시험시행일 : 2020. 10. 31(토)
가답안발표기간 : 2020.10.31 ~ 2020.11.06
의견제시기간 : 2020.10.31 ~ 2020.11.06
합격자발표기간 : 2020.12.02 ~ 2021.02.01


★공.준.열★ 공인중개사시험 준비를 열심히 하는 사람들
1. 입문과정 (11~12월)
2. 기본이론과정 (1~2월)
3. 정규이론과정 (3~4월)
4. 심화이론과정 (5~6월)
5. 문제풀이 (7~8월)
6. 핵심특강 (9월)
7. 동형핵심모의고사 (10월)
★2018년 29회 기출문제 풀이 업로드완료★

공.준.열:-1차,2차 동시 합격자 탄생.

(학습방법:12회~28회 기출문제 과목당 7번정도 풀기)


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1.

문제부동산시장은 부동산소유권을 할당하고 공간을 배분하는 기능을 한다,
정답O(옳다)


2.

문제완전히 동질적인 아파트라 하더라도 아파트가 입지한 시장지역이 달라지면 서로 다른 가격이 형성될 수 있다.
정답O(옳다)
해설똑같은 아파트라도 입지한 지역의 차이에 따라 가격이 달라지는 것은 당연하다.


3.

문제리카아도(D. Ricardo)의 차액지대설에 의하면 곡물수요의 증가가 재배면적을 확대하게 되며, 이 경우 비옥도와 위치에 있어서 열등지와 우등지가 발생하게 되는 바, 지대는 한계지를 기준으로 하여 이보다 생산력이 높은 토지에 대한 대가를 말한다.
정답O(옳다)
해설차액지대설에 의하면 곡물수요가 증가로 곡물가격이 상승하면 토지수요(재배면적)가 증가하므로 비옥도(생산력)에 따라 한계지보다 생산력이 높은 토지에는 지대가 발생한다.

★★

★★

4.

문제마르크스(K. Marx)의 절대지대설에 따르면 지대는 토지소유자가 토지를 소유하는 그 자체로 인하여 발생하며, 따라서 한계지 밖에서도 토지소유자가 요구하면 지대가 발생한다.
정답O(옳다)
해설절대지대설에 의하면 토지는 사유화되어 있으므로 생산력과 관계없이 토지소유자는 독점적 지위를 누린다. 최열등지라도 경제적 대가를 지불하지 않고 무상으로 이용할 수 없으므로 모든 토지에는 지대가 있다.


5.

문제신고전학파는 지대는 잉여가 아니라 생산요소에 대한 대가이므로, 지대는 생산물가격에 영향을 주는 요소비용으로 파악하였다.
정답O(옳다)
해설지대를 비옥도에 따라 지주에게 지급되는 잉여가치이며 지대는 생산비가 아니라 생산물가격의 결과라고 보았던 Ricardo와는 달리, 신고전학파는 지대는 잉여가 아니라 생산요소에 대한 대가(생산비)이므로 생산물가격 등락의 원인이 된다고 보았다.


6.

문제고전학파는 토지를 자본과 구별하지 않았으며, 토지의 자연적 특성을 강조하고, 지대를 불로소득으로 간주했다.
정답X(아니다)
해설고전학파는 생산요소를 토지·노동·자본으로 구분하였으며, Ricardo는 비옥도(생산성)의 차이에 따라 지주에게 지급되는 대가(잉여가치)가 곧 지대이므로 지대를 불로소득으로 간주하였다.
출처http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티.
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