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1.
| 문제 | 외곽지역으로서의 교통의 발달은 한계지의 연장을 초래하게 된다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 한계지란 택지이용의 최원방권의 토지를 의미하므로 교통이 발달하면 대중교통수단을 축으로 하여 외곽으로 연장된다. |
| 출처 | http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티. |
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2.
| 문제 | 도시스프롤의 한 유형으로 저밀도연쇄개발현상이 있다.. |
| 정답 | O(옳다) |
3.
| 문제 | 입찰지대곡선의 기울기가 가파른 업종일수록 중심지에 가까이 입지하려는 경향을 보인다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 입찰지대란 토지이용경쟁이 벌어져 최고의 지대를 지불하는 자가 해당 토지를 점용하는 경우에 형성된다. 특정 업종의 입찰지대곡선의 기울기가 가파르다는 것은 거리 단위당 지불하는 지대가 높다는 것을 의미하며, 이를 역으로 표현하면 거리를 줄임으로써(접근성을 높임으로써) 얻는 효용이 더 크기 때문에 기꺼이 높은 지대를 지불하더라도 중심지에 입지하려고 한다는 것을 의미한다. |
★★
★★4.
| 문제 | 지가는 토지이용경쟁의 산물이기도 하다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 가격은 수요공급의 상호작용에 의해서 결정된다. 따라서 토지에 대한 수요경쟁(토지이용경쟁)이 벌어져 초과수요가 발생하면 지가는 당연히 상승한다. |
5.
| 문제 | 중심업무지역(Central Business District)일수록 접근성이 높은 편이다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 중심업무지역의 가장 중요한 요건 중의 하나는 접근성이 높아야 한다는 점이다. |
6.
| 문제 | 도시스프롤의 한 유형으로 개구리가 뛰는 것처럼 도시에서 중간중간에 상당한 공지를 남기면서 교외로 확산되는 현상이다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | . |
| 출처 | http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티. |
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