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1.
| 문제 | 상권은 시장지역 또는 배후지(hinterland)라고도 부른다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 상권이란 점포의 지배력이 미치는 범위로서 배후지 또는 시장지역이라고도 한다 |
| 출처 | http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티. |
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2.
| 문제 | 상권마다 매매관습과 소비관습의 차이가 있다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 상권마다 각기 다른 고객층을 형성하고 있으므로 각 고객층의 매매관습과 소비습관이 다르게 마련이다. |
3.
| 문제 | 경쟁자의 출현은 상권을 차단하는 중요한 장애물이다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 영업의 종류 및 경쟁상태는 중요한 상업입지조건 중 하나인데, 이는 경쟁의 정도가 그만큼 상권의 매력도를 가늠하기 때문이다. |
★★
★★4.
| 문제 | 취급 상품의 판매액에 따라 제1차, 제2차, 제3차 상권으로 분류하기도 한다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 상권은 다양한 기준에 따라 분류될 수 있는데, 판매액에 따라 제1차(70%), 제2차(20%), 제3차(10%) 상권으로 분류하기도 한다. |
5.
| 문제 | 배후지의 분석은 예상매상고를 파악하는 입지선정활동의 하나이다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 배후지란 상권을 의미하는 것으로 상업입지에서 배후지분석을 하는 목적은 가능한 매상고를 예측하기 위한 것이다. 배후지는 인구밀도가 높고 고객의 소득수준이 높을수록 고객의 구매력이 높아져 양호한 것으로 평가된다. |
6.
| 문제 | 상업용 배후지(hinterland)는 고객의 사회적·경제적 수준이 높을수록 양호하고 그 배후지의 범위도 시간의 경과에 따라 가변적이다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 배후지는 고정불변의 것이 아니라 시간경과에 따라 가변적이므로 배후지를 분석하는데 있어서 현재의 배후지 뿐만 아니라 미래의 잠재적 배후지도 고려해야 한다. |
| 출처 | http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티. |
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