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1.
| 문제 | 레일리(W. Reilly)의 소매인력법칙에 의하면, 만약 X도시가 Y도시보다 크다면 상권의 경계는 Y도시 쪽에 더 가깝게 결정될 것이다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | X도시가 Y도시보다 크다면 X도시의 영향력이 더 크므로 두 도시간 상권의 경계는 Y도시 쪽으로 치우쳐 결정될 것이다. |
| 출처 | http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티. |
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2.
| 문제 | 레일리의 소매인력법칙에 의하면 X, Y 두 도시 사이에 거주하는 소비자에 대하여 두 도시가 미치는 영향력의 크기는 두 도시의 크기에 반비례하여 배분된다. |
| 정답 | X(아니다) |
| 해설 | X, Y 두 도시 사이에 거주하는 소비자에 대하여 두 도시가 미치는 영향력의 크기는 거리의 제곱에 반비례한다. |
3.
| 문제 | 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론은 재화의 도달거리와 최소요구치의 관계를 설명한 이론이다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 재화의 도달범위란 중심지가 주변지역에 재화 및 서비스를 공급하는 중요기능을 수행할 수 있는 지역의 최대범위를 의미하며, 점포의 최소요구치란 중심지가 그에 걸맞는 중요기능을 수행 또는 유지하기 위하여 필요로 하는 최소한의 지역의 범위를 의미한다. 크리스탈러의 중심지이론은 최대의 고객확보를 위해서는 이 두가지 요소를 고려해서 재화도달범위 내의 최소한의 고객확보가 가능한 지역에서 입지에 입지해야만 한다는 이론이다. |
★★
★★4.
| 문제 | 토지 이외의 생산요소가 동일할 때 입지우위로 얻는 초과수익을 입지잉여라 한다. |
| 정답 | O(옳다) |
| 해설 | 입지잉여란 입지조건이 상대적으로 양호해서 얻어지는 이익이다. 따라서 다른 조건이 동일할 때 입지상의 우위로 얻는 초과수익을 입지잉여라고 한다. |
5.
| 문제 | 주거입지란 주택건설사업자가 주택 및 상점가를 건설하기 위하여 한국토지공사로부터 택지를 분양받는 것을 말한다. |
| 정답 | X(아니다) |
| 해설 | 주거입지란 택지 중 주택입지만을 포함하며, 상점가 건설은 상업입지에 해당한다. |
6.
| 문제 | 농업입지를 고려하는 경우 생산력에 크게 영향을 미치지 않는 취락과 거리는 검토대상이 아니다. |
| 정답 | X(아니다) |
| 해설 | 농업입지선정시 취락과의 접근정도(거리)도 고려대상이다. |
| 출처 | http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티. |
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