438 [부동산시장(이론)] 부동산시장은 대부분 강성 효율적 시장이며, 시장 참여자들은 초과이윤을 누릴 수 없다.

모바일 사용시 좌.우 터치 드레그 하시면 됩니다.

1.

문제	부동산시장은 도시성장의 역할을 주도한다.
정답	O(옳다)

2.

문제	부동산시장은 부동산투자와 투기의 기회를 제공한다.
정답	O(옳다)
해설	부동산시장의 자연스럽게 시장참여자들에게 부동산투자와 투기의 기회를 제공할뿐만 아니라 토지이용형태를 결정하고, 도시성장을 유도하는 기능을 담당한다.
출처	http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티.
알림	제32조(지적 재산권) 당사가 지적 재산권을 가지고 있는 자료, 서비스, 소프트웨어, 상표 등을 당사의 서면 동의 없이 전부 또는 일부를 수정,대여, 대출, 배포, 제작, 양도, 재라이센스, 담보권 설정, 상업적 이용행위 등을 할 수 없습니다.

3.

문제	부동산시장은 경쟁을 통하여 가용토지의 자원배분 및 수급조절기능을 한다.
정답	O(옳다)
해설	시장참여자간의 경쟁을 가격이 결정되고, 이렇게 결정된 가격을 통하여 가용부동산의 자원배분 및 수급조절이 이루어진다.

★★

★★

4.

문제	부동산시장은 토지이용 및 이윤의 극대화를 조절한다.
정답	O(옳다)
해설	부동산시장 참여자는 토지를 어떤 용도로 이용하여야 이윤을 최대로 실현할 것인지를 결정하게 된다.

5.

문제	부동산시장은 시장경제원리에 의해 주도되기 때문에 매도자시장, 매수자시장은 있을 수가 없다.
정답	X(아니다)
해설	부동산시장은 용도별, 주택형태별, 점유형태별로 다양한 유형의 시장으로 분류할 수 있으며, 시장참여주체별로 매도인시장과 매수인시장으로 구분할 수 있다.

6.

문제	부동산시장은 대부분 강성 효율적 시장이며, 시장 참여자들은 초과이윤을 누릴 수 없다.
정답	X(아니다)
해설	부동산시장은 준강성 효율적 시장으로서의 성질이 강하고, 특히 우리나라 부동산시장의 참여자들은 정보를 이용하면 초과이윤을 누릴 수 있었기 때문에 부동산 투기가 사회문제화 되었다.
출처	http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티.
알림	제32조(지적 재산권) 당사가 지적 재산권을 가지고 있는 자료, 서비스, 소프트웨어, 상표 등을 당사의 서면 동의 없이 전부 또는 일부를 수정,대여, 대출, 배포, 제작, 양도, 재라이센스, 담보권 설정, 상업적 이용행위 등을 할 수 없습니다.