444 [부동산시장(이론)] 부동산시장은 부동산의 유사성 및 대체성 때문에 완전경쟁시장으로 분류된다.

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1.

문제	부동산시장은 거래와 관련된 정보가 공개되지 않거나 불완전한 경우가 많다.
정답	O(옳다)

2.

문제	부동산시장은 상황이 변하여도 수요와 공급을 조절하는데 많은 시간이 소요되는 경우가 많다.
정답	O(옳다)

3.

문제	부동산시장은 재화의 특성에 따라 분화되는 경향이 있다.
정답	O(옳다)

★★

★★

4.

문제	부동산시장은 국지화 혹은 지역화되는 경향이 있다.
정답	O(옳다)

5.

문제	부동산시장의 과거 정보가 부동산가격에 정확히 반영되는 시장을 약성 효율적 시장이라 칭한다
정답	O(옳다)
해설	약형 효율적 시장이란 모든 과거정보가 가격에 이미 반영되어 있어 과거정보에기초한 투자방법으로는 정상이윤을 넘는 초과수익을 얻을 수 없는 시장형태를 말한다.

6.

문제	부동산시장은 부동산의 유사성 및 대체성 때문에 완전경쟁시장으로 분류된다.
정답	X(아니다)
해설	부동산의 특성 중의 하나인 개별성은 이질성, 비대체성을 의미하는데, 이는 완전경쟁시장의 성립요건 중의 하나인 재화의 동질성(대체성)에 위배되는 요소이다. 따라서 부동산시장은 일물일가의 법칙이 성립하기 어려워 완전경쟁시장이 되기 어렵다.
출처	http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티.
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