456 [부동산시장(이론)] 부동산시장은 부동산의 부증성 때문에 고도로 국지화되는 경향을 갖는다.

모바일 사용시 좌.우 터치 드레그 하시면 됩니다.

1.

문제	부동산시장은 교환기능이 있다. 부동산시장에서는 부동산과 현금, 부동산과 부동산, 소유권 및 임차권 등이 교환된다.
정답	O(옳다)
해설	교환기능
출처	http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티.
알림	제32조(지적 재산권) 당사가 지적 재산권을 가지고 있는 자료, 서비스, 소프트웨어, 상표 등을 당사의 서면 동의 없이 전부 또는 일부를 수정,대여, 대출, 배포, 제작, 양도, 재라이센스, 담보권 설정, 상업적 이용행위 등을 할 수 없습니다.

2.

문제	부동산시장은 부동산을 수요자에게 분배하는 기능을 한다.
정답	O(옳다)
해설	자원배분기능

3.

문제	부동산에 대한 법적 제한도 시장을 불완전하게 만드는 한 요인이 된다.
정답	O(옳다)
해설	부동산 시장의 법적규제도 부동산시장의 가격조절기능에 장애를 가져와서 부동산시장을 불완전시장으로 만들 수 있다.

★★

★★

4.

문제	지리적 위치의 고정성, 내구성, 개별성 등 부동산의 제 특성으로 인하여 부동산시장은 불완전성을 띤다.
정답	O(옳다)
해설	부동산의 개별성·위치의 고정성 등으로 인하여 시장이 국지화되어 있을 뿐만 아니라 일물일가의 법칙이 성립하지 않는다

5.

문제	유사한 부동산이라 하여도 부분시장별로 서로 다른 가격이 형성되는 시장의 분화현상이 발생한다.
정답	O(옳다)

6.

문제	부동산시장은 부동산의 부증성 때문에 고도로 국지화되는 경향을 갖는다.
정답	X(아니다)
해설	부동산시장을 국지화하는 것은 부증성이 아니라 부동성(지리적 위치의 고정성) 때문이다.
출처	http://ogoodvip.net 공인중개사 시험준비 커뮤니티.
알림	제32조(지적 재산권) 당사가 지적 재산권을 가지고 있는 자료, 서비스, 소프트웨어, 상표 등을 당사의 서면 동의 없이 전부 또는 일부를 수정,대여, 대출, 배포, 제작, 양도, 재라이센스, 담보권 설정, 상업적 이용행위 등을 할 수 없습니다.