13. 허프(D, Huff)모형을 활용하여, X지역의 주민이할인점 A를 방문할 확률과 할인점 A의 월 추정매출액을 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

2018년 제 28회 공인중개사 부동산학개론 시험 문제 풀이

문제)

13. 허프(D, Huff)모형을 활용하여, X지역의 주민이할인점 A를 방문할 확률과 할인점 A의 월 추정매출액을 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
○ X지역의 현재 주민 : 4,000명  ○ 1인당 월 할인점 소비액 : 35만원  ○ 공간마찰계수 : 2  ○ X지역의 주민은 모두 구매자이고, A, B, C 할인점에서만 구매한다고 가정  구분  할인점 A  할인점 B  할인점 C  면적  500㎡  300㎡  450㎡  X지역 거주지로부터의 거리  5km  10km  15km
①	80%, 10억 9,200만원
②	80%, 11억 2,000만원
③	82%, 11억 4,800만원
④	82%, 11억 7,600만원
⑤	82%, 12억 400만원

★★

★★

정답)

13. [정답] ②

㉠ A 할인점 유인력

= 500/25 = 20

㉡ B 할인점 유인력

= 300/100 = 3

㉢ C 할인점 유인력

= 450/225 = 2

㉣ A 할인점 점유율

= 20/(20+3+2) = 0.8(80%)

㉤ A 할인점 추정 매출액

= 4,000×0.8×35만원 = 112,000만원(11억 2,000만원)

최근 기출된 6년간 문제는 확실히 공부하시고 시험에 임하셔야합니다.

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