제29회 개론 기출문제4. 토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른것은?

2018년 제29회 공인중개사시험 기출시험 문제풀이

4. 토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른것은?

ㄱ.택지는 주거/상업/공업용지 등의 용도로 이용되고 있거나 해당 용도로 이용할 목적으로 조성된 토지를 말한다. ㄴ.획지는 용도상 불가분의 관계에 있는 2필지 이상의 일단의 토지를 말한다. ㄷ.표본지는 지가의 공시를 위해 가치형성요인이 같거나 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 토지를 말한다. ㄹ.이행지는 택지지역/농지지역/임지지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지를 말한다.

	① ㄱ
	② ㄱ, ㄴ
	③ ㄴ, ㄹ
	④ ㄴ, ㄷ, ㄹ
	⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
	정답: ①     ㉠ 택지에 대한 설명옳다. 획지:가격대가 비슷한 일정 부분의 토지 대지:건축물이 있거나 택지로 이용될 땅 택지:대지에서 건축용지로 이용할 수 있는 토지. 이행지 : 세분된 지역내에서 용도가 전환되고 있는 토지 후보지 : 대분류간 택지, 농지, 임지지역 상호간 전환되고 있는 토지 부지 :건출물의 바닥 맹지 :불필요한 땅, 통상적으로 도로와 4km정도 접해야하나, 그러지 못하여 쓸모없는 땅. 일단지:용도상 불가분의 관계에 있는 2필지 이상의 일단의 토지 용지 : 도로공사나 주택공사가 지정하여 택지나 건축물을 지을 수 있는 땅을 공급하는 토지. 나대지 : 대지와 반댓말로 건축물이 없으면 "나대지" ㄱ. 택지에 대한 설명옳다. ㄴ. 획지란 인위적·자연적·행정적 조건에 의해 다른 토지와 구별,가격수준이 비슷한 일단의 토지,획지란 인위적.자연적.행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지,  ㄷ. 표준지에 대한 설명,표본지라 함은 지가변동률 조사.산정대상 지역에서 행정구역별.용도지역별.이용상황별로 지가변동을 측정하기 위해 선정한 대표적인 필지.      ㄹ. 후보지에 대한 설명,지문의 내용은 '후보지', 이행지는 지역 상호간이 아닌, 지역내에서 이동이 진행되는 토지 즉, 주거지가 상업지로, 주거지가 공장용지로 전환되고 있는 토지

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