공인중개사시험 기출문제풀이

개론: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
민법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
실무: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
공시: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
세법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
공법: 30회| 29회| 28회| 27회| 26회| 25회| 24회| 23회| 22회| 21회| 20회| 19회| 18회| 17회| 16회| 15(재)회| 15회| 14회| 13회| 12회|
계산: 개론| 민법| 실무| 공시| 세법| 공법|
학습: 개론| 민법| 실무| 공시| 세법| 공법|


제29회 1차2차동차합격자"청년백수님"합격노하우-주4일 알바하면서

(공.준.열12회부터 29회 기출해설 과목당 7번풀기&인터넷에서구한 요약집공부)

이방법으로 1차2차동시합격하셨습니다.

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제31회 공인중개사 자격시험 예정 공고
접수기간 : 2020.08.10 ~ 2020.08.19
시험시행일 : 2020. 10. 31(토)
가답안발표기간 : 2020.10.31 ~ 2020.11.06
의견제시기간 : 2020.10.31 ~ 2020.11.06
합격자발표기간 : 2020.12.02 ~ 2021.02.01


★공.준.열★ 공인중개사시험 준비를 열심히 하는 사람들
1. 입문과정 (11~12월)
2. 기본이론과정 (1~2월)
3. 정규이론과정 (3~4월)
4. 심화이론과정 (5~6월)
5. 문제풀이 (7~8월)
6. 핵심특강 (9월)
7. 동형핵심모의고사 (10월)
★2018년 29회 기출문제 풀이 업로드완료★

공.준.열:-1차,2차 동시 합격자 탄생.

(학습방법:12회~28회 기출문제 과목당 7번정도 풀기)


회사에서의 가구류 쓰러짐 방지 대책

대책 포인트

아래의 2가지 대책 포인트를 확인하고 대책을 이행하고 있지 않는 경우, 신속히 이행하여 안전성을 확보합니다.

1. 사무실 가구류를 고정한다.

• 이음쇠를 사용하여 바닥, 판벽의 철골, 콘크리트 등과 나사로 고정시키는 방법이 가장 효과적인 방법이다.
• 상하2단식 가구는 상하를 연결하지 않으면 상단이 낙하할 위험이 있으므로 상하 연결한다.
• 가구를 좌우 또는 뒤쪽의 가구 등과 서로 연결해 놓으면 보다 더 효과적이다.
• 문 열림 방지 대책 및 서랍의 튀어나옴 방지 대책을 위해서 빗장 또는 안전 잠금 장치가 부착된 가구를 선택하며 고장 난 경우 수리한다.
• 가구류의 문짝 또는 서랍은 열어 놓은 채로 두지 말고 사용빈도가 낮은 곳은 열쇠로 잠근다.
• 유리에는 비산방지 필름을 붙인다.
• 대피경로를 막지 않는 위치에 가구류를 배치한다.
• 무거운 수납물은 하단에 넣어 무게중심이 아래로 내려가도록 한다.
• 가구 위에 물건을 올려 놓지 않는다.
• 시계, 액자, 게시판 등은 낙하하지 않도록 고정시킨다.
 

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2. 대피장소, 도로를 확보한다.

• 주요 대피통로는 직선상으로 확보하며, 폭 1.2미터 이상을 확보해 놓는다.
• 대피통로, 출입구 주변에 쓰러지거나 움직이기 쉬운 가구류를 놓지 않는다.
• 대피유도등이 어디서나 잘 보이도록 장애물을 놓지 않는다.
• 유사시에 기어들어갈 수 있도록 책상 밑은 항시 공간을 비워 놓는다.

 

안전을 위한 사무실 가구의 배치 방법

가구 배치를 고려할 때, 효율적이고 기능 중시의 배치를 하기 쉬우나 이와 동시에 지진 발생 시에 대비하여 안전 또한 고려해야 할 필요가 있습니다. 가구류의 고정은 물론이고 고정해 놓은 기구가 풀려 가구가 전도되는 만일의 경우가 발생하더라도 피해를 입지 않도록 배치 시에는 함께 아울러 고안하는 것이 중요합니다.

1. 사무실 가구의 배치 방법

• 평상시 사용하고 있는 책상 주변에 키 높은 가구를 놓지 않는다
• 대피경로가 확보된 가구배치를 한다.
• 가구를 칸막이벽 대신으로 사용하지 않는다.
• 가구 위에 물건을 올려 놓지 않는다
• 높은 곳에 설치된 물건은 단단히 고정시켜 놓고, 만일의 경우를 대비하여 떨어지더라도 피해를 입지 않는 곳에 설치한다.
 

전도 방지용 기구로 대책을 강구한 사무실 그림

Illustration03

위의 그림은 가구 전도 방지용 기구의 사용방법 중 일례입니다.
(주석) 기구 크기의 경우, 보기 쉽게 하기 위해서 일부 과장된 부분이 있습니다.
 

사무실 가구류 전도 낙하 방지 방법

가구의 종류별로 고정 방법을 소개하고 있으므로 사무실의 고정 상태를 확인하여 대책을 강구합니다.

1. 책상 주변

책상 주변의 고정 방법 예시

Illustration04

사용법 고안

• 책상 선반 위에 무거운 물건을 올려 놓지 않는다.
• 책상 밑에는 대피할 수 있도록 공간을 확보한다.
• 잠금 장치가 부착된 소형 바퀴는 반드시 잠가둔다.
• 서랍에 빗장이 부착된 것을 선택한다.
• 책상의 조절장치는 너무 나오지 않도록 한다.
• 전기배선은 여유가 있도록 한다.

 

권장 설치방법

• 책상, 테이블은 연결하여 안정감 있게 한다.
• OA기기는 책상 등에 고정시킨다.
• 책상은 바닥에 고정시킨다.

• M6(주석) 이상의 나사를 사용한다.

(주석)M6:나사의 규격으로 직경 6밀리미터의 나사를 가리킴

2. 벽면 수납가구

벽면 수납가구의 고정 방법 예시

Illustration05

Illustration06

사용방법 고안
  • 수납 시에는 무게중심을 고려하여 무거운 물건은 하단에 수납한다.
  • 선반고리, 선반널은 확실하게 고정시킨다.
  • 각 선반에서 물건이 낙하하지 않도록 한다.
  • 수납 가구 위에 물건을 올려놓지 않는다.
  • 문짝은 필요한 때 이외에는 잠가두고 평소에 잘 사용하지 않는 부분은 열쇠로 잠근다.
  • 미닫이 문은 수납물의 튀어나옴 방지에 효과적이다.
권장 설치방법
  • 벽 또는 바닥에 직접 고정시키는 것이 효과적이며 위쪽을 벽에 고정시키는 것이 가장 효과적이다.
  • 2단으로 겹쳐진 경우 반드시 상하를 연결한 후 바닥, 벽과 고정시킨다.
  • 여러 가구를 나란히 세우는 경우 뒤쪽, 측면 등에서 서로 연결시켜 둔다.
  • 쓰러지지 않도록 배치 시 안정감을 꾀한다.
  • 유리창 비산방지 필름을 붙인다.
  • 빗장, 안전 잠금 장치가 부착된 것을 선택한다.
  • 낙하 방지재를 설치한다.
  • M6(주석)이상의 나사를 사용한다.
(주석)M6: 나사의 규격으로 직경 6밀리미터의 나사를 가리킴

3. 중간치 수납가구

중간치 수납가구의 고정방법 예시

Illustration07

사용방법 고안
  • 수납 시에는 무게중심을 고려하여 무거운 물건은 하단에 수납한다.
  • 선반고리, 선반널은 확실하게 고정시킨다.
  • 각 선반에서 물건이 낙하하지 않도록 한다.
  • 수납 가구 위에 물건을 올려놓지 않는다.
  • 미닫이 문은 수납물의 튀어나옴 방지에 효과적이다.
권장 설치방법
  • 벽에 붙일 수 없는 경우는 등을 맞대어 연결시켜 쓰러지지 않도록 한다.
  • 바닥에 직접 고정시킨다.
  • 가로로 나란히 연결시킨다.
  • 유리창에 비산방지 필름을 붙인다.
  • 빗장, 안전 잠금 장치가 부착된 것을 선택한다.
  • M6(주석)이상의 나사를 사용한다.
(주석)M6: 나사의 규격으로 직경 6밀리미터의 나사를 가리킴

4. 책꽂이, 물품선반, 이동식 그물선반

책꽂이ㆍ물품선반ㆍ이동식 그물선반의 고정 방법 예시

Illustration08

사용방법 고안
  • 수납 시에는 무게중심을 고려하여 무거운 물건은 하단에 수납한다.
  • 선반고리, 선반널은 확실하게 고정시킨다.
  • 각 선반에서 수납물이 밀려나오지 않도록 한다.
  • 수납 가구 위에 물건을 올려놓지 않는다.
  • 허용 적재중량을 준수한다.
권장 설치방법
  • 바닥・벽・천장과 반드시 고정시킨다.
  • 상부를 이음장치로 연결한다. (반드시 바닥 고정과 병용한다.)
  • 낙하 방지장치를 설치한다.
  • 지주(꺾쇠)등으로 보강한다.
  • 이동식의 경우, 수레 또는 레일에 전도 방지 이음쇠를 설치한다.
  • M6(주석)이상의 나사를 사용한다.
(주석)M6: 나사의 규격으로 직경 6밀리미터의 나사를 가리킴

5.칸막이

칸막이의 고정 방법 예시

Illustration09

Illustration10

권장 설치방법
  • 배치에 따라서 안정화를 꾀한다.
  • 긴 직선을 만드는 경우, 보강 패널을 넣는다.
  • 바닥・벽에 고정시킨다.
  • 유리창 비산방지 필름을 붙인다.

바닥ㆍ벽의 종류 및 고정 방법

1. 가구 고정이 가능한 벽 설치

최근 사무실에서는 석고보드 등 가구를 고정하는데 있어 내력이 충분치 않은 벽이 늘어나고 있습니다.
이와 같은 벽의 경우, 사전에 기초보강제를 내부에 설치해 놓으면 지진 발생 시 가구가 고정된 상태를 유지하는데 있어 효과적입니다.
건물의 신축, 개축, 바닥 수리 시 가구 고정을 전제로 한 시공을 해 놓을 필요가 있습니다.

2. 사무실 칸막이벽의 종류 및 고정 방법

콘크리트 판벽의 고정 방법 예시

Illustration11

석고보드 또는 비닐제 벽지가 마감재로써 발라져 있는 경우, 그 판벽에 강도가 단단한 콘크리트벽이 있으면 콘크리트벽에 도달하도록 앵커볼트를 박아서 고정시킵니다.

경량철골 판벽 내 공벽 등 고정 방법 예시

Illustration12

판벽 경량 철골에는 태핑을 사용하고 보드에는 보드앵커볼트 등을 사용하여 고정시킵니다. 하지만, 콘크리트벽과 비교 시, 벽 자체의 강도가 약하므로 어느 정도의 강도를 확보할 수 있는지 확인이 어렵기 때문에 경량 철골 판벽 내 공벽에 고정시키는 방법은 어디까지나 보조적인 고정 방법이므로 가구의 종류 및 사무실 환경에 따라 판벽 보강재 등을 추가해야 할 필요가 있습니다.

3. 프리액세스플로어가 부설되어 있는 경우의 고정 방법

프리액세스플로어에는 주재료별로 강철계, 복합 시멘트계, 알루미늄계, 합성수지계 등이 있습니다. 또한 구조도 여러 종류가 있으므로 개별 검토가 필요하지만 기본적인 고정 방법은 아래와 같습니다.

프리액세스플로어를 관통하여 바닥판에 고정시키는 방법

Illustration13

Illustration14

바닥판 및 프리액세스플로어 바닥패널까지가 일체가 아니므로 바닥패널에 고정하는 것 만으로는 가구를 고정시킬 수 없습니다. 가구와 바닥판을 고정시키기 위해서는 바닥패널 밑에 보강재 등을 삽입한 후 긴 앵커볼트로 바닥패널을 끼워 넣어 바닥판에 고정시킵니다.

프리액세스플로어 바닥패널에 고정시키는 방법

Illustration15

바닥판 및 프리액세스플로어 바닥패널이 연결되어 있는 것 중에는 가구류를 바닥패널에 고정시킬 수 있는 것도 있습니다. 단, 바닥판과 지주, 지주와 바닥패널, 패널과 집기와의 고정 강도 등을 사전에 제조원에 확인해 놓을 필요가 있습니다.

위에서의 고정 방법은 모두 일례이며, 프리액세스플로어에 고정방법은 바닥판과 비교 시 약하므로 보강재를 추가하거나 벽 고정과 병용하여 고정시키는 것이 바람직합니다.

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