28. 다음은 개업공인중개사의 중개행위에 관한 설명이다. 틀린 것은?

2018년 공인중개사 시험  공인중개사법 및 실무(12회) 시험문제풀이

28. 다음은 개업공인중개사의 중개행위에 관한 설명이다. 틀린 것은?

① 개업공인중개사는 중개대상물에 관한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 중개대상물에 대한 권리를 취득함에 따라 부담하여야 할 조세의 종류 및 세율을 성실·정확하여야 한다.

② 부동산을 매매하는 경우 매매당사자는 개업공인중개사가 매매목적물을 혼동하고 있는지 여부를 미리 확인하거나 이에 관하여 개업공인중개사에게 주의를 촉구할 의무까지는 없다.

③ 개업공인중개사는 국토교통부령이 정하는 중개대상물확인·설명서에 일정한 사항을 기재하여 거래당사자에게 교부하고 그 사본을 5년간 보존하여야 한다.

④ 개업공인중개사는 매도의뢰인의 중개대상물의 상태에 관한 자료요구에 불응한 경우에는 이를 매수의뢰인에게 설명하고 중개대상물의 확인설명서에 기재하여야 한다.

⑤ 일반인은 개업공인중개사가 전문적인 지식과 경험을 가진 것으로 신뢰하고 그에 의한 거래조건의 제시ㆍ설명에 과오가 없을 것으로 믿고 거래한다.

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