2018년 제 28회 공인중개사 민법 및 민사특별법 시험 문제 풀이
문제)
2. 무효와 취소에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) | |
① | 무효인 가등기를 유효한 등기로 전용하기로 약정하면 그 가등기는 소급하여 유효한 등기가 된다. |
② | 취소권은 추인할 수 있는 날로부터 3년 내에, 법률행위를 한 날로부터 10년 내에 행사하여야 한다. |
③ | 무효인 법률행위를 사후에 적법하게 추인한 때에는 다른 정함이 없으면 새로운 법률행위를 한 것으로 보아야 한다. |
④ | 무권리자가 甲의 권리를 자기의 이름으로 처분한 경우, 甲이 그 처분을 추인하면 처분행위의 효력이 甲에게 미친다. |
⑤ | 무효행위의 추인은 그 무효원인이 소멸한 후에 하여 그 효력이 있다. |
★★
★★정답)
42. [정답] ①
① 무효인 가등기를 유효한 등기로 전용(유용)하기로 약정하면
그 가등기는 <그때부터> 유효하고 소급하여 유효한 등기로
전환될 수 없다[대판 91다 26546]
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